Los mejores barrios de Miami en 2026: dónde están apostando los compradores e inversores inteligentes

Introducción

Miami no es un solo mercado. Nunca lo fue. En 2026, esa verdad importa más que nunca. La ciudad alberga barrios que funcionan como ecosistemas inmobiliarios completamente independientes, cada uno con su propia lógica de precios, perfil de comprador, velocidad de absorción e identidad de estilo de vida. Para quienes toman decisiones de compra o de inversión este año, la pregunta real no es si Miami tiene sentido. La pregunta real es: ¿qué Miami se ajusta a tus objetivos?

Esta guía va directa al punto. Con base en datos actuales de absorción, tendencias de precios y dinámicas a nivel de barrio, analizamos las zonas genuinamente posicionadas para superar al mercado en 2026. Ya sea que te estés mudando desde Nueva York o California, estés construyendo un portafolio a largo plazo o busques un lugar que combine prestigio y calidad de vida, el barrio adecuado lo cambia todo.

Tabla de contenidos

1. Cómo leer el mapa de barrios de Miami en 2026
2. Coral Gables: prestigio, escasez y estabilidad a largo plazo
3. Coconut Grove: riqueza familiar y demanda de usuario final
4. Brickell: Energía Urbana y Momentum Corporativo
5. Miami Beach: Activos Trofeo y Liquidez de Estilo de Vida
6. Edgewater: Valor frente a la bahía antes de que llegue la prima
7. Wynwood: Lujo de estilo de vida sin el precio del frente al agua
8. Little Havana: Autenticidad cultural y retornos impulsados por valor
   
9. Zonas emergentes: Little Haiti, Allapattah y la apuesta de valor
10. Cómo alinear tus objetivos con el barrio correcto
11. Preguntas frecuentes

1. Cómo leer el mapa de barrios de Miami en 2026

Los compradores más inteligentes en Miami este año están siguiendo tres variables: la velocidad de reventa, la resiliencia de los precios y los catalizadores reales. La velocidad de reventa indica qué tan rápido un barrio absorbe el inventario disponible. La resiliencia de precios indica qué tan bien se mantienen los precios bajo la presión del mercado. Los catalizadores reales, es decir, las migraciones corporativas, los proyectos de desarrollo e inversiones en infraestructura, anticipan lo que viene.

Según datos de mercado de Miami Realtors publicados en abril de 2026, los intercambios de licencias de conducir de otros estados en el sur de Florida aumentaron un 24% interanual en el primer trimestre de 2026, con Nueva York, California y Nueva Jersey como los principales estados de origen de los nuevos residentes. Estos compradores llegan con capital, patrimonio y prioridades de estilo de vida bien definidas. No especulan. Se reposicionan. Esa realidad migratoria determina qué barrios tienen demanda duradera y cuáles simplemente cabalgan una ola temporal.

Con el inventario estabilizándose en todo Miami-Dade y el mercado continuando su evolución, 2026 se perfila como un año de compras más deliberadas y estratégicas, en lugar de adquisiciones impulsivas o especulación, con los precios medianos de las viviendas en Miami al alza aproximadamente un 2,3% interanual a comienzos de abril de 2026. Para compradores e inversores que llegan preparados, ese entorno genera oportunidades genuinas.

2. Coral Gables: prestigio, escasez y estabilidad a largo plazo

Coral Gables ocupa la cima de la jerarquía de los barrios de Miami por una razón que los datos confirman de manera consistente: la escasez. La arquitectura mediterránea, las estrictas regulaciones de zonificación, los distritos escolares mejor calificados y la proximidad a los principales centros de negocios crean una combinación casi imposible de replicar en otro punto de Miami-Dade.

​Tanto al este como al oeste de Coral Gables, particularmente en las zonas de la US-1, continúa siendo uno de los mercados residenciales más resilientes de Miami, atrayendo familias de Nueva York, California y Europa en busca de seguridad, calidad de vida y preservación del valor a largo plazo. Ese interés global sostenido hace que Coral Gables se comporte menos como un mercado especulativo y más como un vehículo de preservación patrimonial.

Para inversores, Coral Gables no es el lugar para buscar rendimientos. Es el lugar para proteger el capital. Las casas unifamiliares de gran frente sobre el agua con buena orientación, construcciones nuevas o propiedades completamente modernizadas representan las mejores apuestas. El segmento ultra premium, que incluye Gables Estates, continúa atrayendo compradores en puntos de precio en los que la retención de valor es el objetivo principal, por encima de la generación de ingresos.

Para familias en proceso de relocalización, Coral Gables ofrece algo que la mayoría de los barrios de Miami no puede ofrecer: una sensación de permanencia. La presencia en la calle, los parques, el centro caminable y la calidad de las escuelas se combinan para crear una experiencia residencial que supera de manera consistente tanto en satisfacción del comprador como en resiliencia de precios.

Qué comprar: casas unifamiliares en lotes amplios, propiedades completamente renovadas, inmuebles cerca de escuelas de primera categoría. 

Qué observar: Se espera que la demanda de lujo de entrada se acelere a medida que las tasas de interés continúen cediendo.

3. Coconut Grove: Riqueza familiar y demanda de usuario final

Coconut Grove ocupa una posición única en el mercado inmobiliario de Miami. A diferencia de los mercados impulsados por inversores que dominan muchos submercados de Miami, el Grove atrae a familias adineradas que valoran las escuelas de élite, la proximidad al hub financiero de Brickell, los parques verdes y el estilo de vida distintivo del barrio. Ese enfoque en el usuario final es precisamente lo que hace de Coconut Grove una comunidad tan resiliente.

La demanda del usuario final es más estable que la del inversor. Cuando las familias compran en el Grove porque quieren vivir allí a largo plazo, no venden ante la primera señal de debilidad del mercado. Esa realidad conductual explica por qué Coconut Grove supera de forma consistente en velocidad de absorción y en resiliencia de precios, incluso cuando los niveles generales de inventario fluctúan.

Los números de 2026 reflejan esa dinámica. Las propiedades por debajo de seis millones de dólares en el Grove se absorben en apenas 2,5 meses en promedio, un ritmo que rivaliza con el de los submercados más sólidos de todo Miami. A eso se suma un flujo constante de riqueza global, proveniente de Europa, California y Nueva York, lo que crea un barrio con profundidad y durabilidad.

Desde el punto de vista del estilo de vida, Coconut Grove es genuinamente distinto. Los parques frente al agua, los restaurantes independientes, las galerías de arte y un carácter bohemio que precede al boom de desarrollo de Miami le otorgan una autenticidad que los barrios de alta densidad más recientes no pueden forjar. Para compradores que buscan un barrio con alma, el Grove cumple.

Qué comprar: Casas unifamiliares cerca de escuelas de primera categoría, propiedades por debajo de los seis millones para una rápida absorción. 

Qué observar: Competencia de compradores de Brickell que buscan más espacio y zonas verdes.

4. Brickell/Downtown: Energía Urbana y Momentum Corporativo

Brickell en 2026 es una historia de recalibración, no de retroceso. Sí, el inventario ha aumentado. Sí, las propiedades con contratos vencidos están al alza. Y sí, aproximadamente 4.500 unidades están actualmente en construcción. Pero los motores estructurales detrás del crecimiento de Brickell permanecen firmes y, para los inversores enfocados en la demanda de alquiler y en la liquidez de reventa, esos motores importan más que las cifras de inventario de los titulares.

El catalizador más importante para Brickell en 2026 es la migración corporativa. Los comisionados del condado de Miami-Dade aprobaron por unanimidad la sede global de Citadel, por $2.500 millones, en 1201 Brickell Bay Drive, una supertorre de 54 pisos diseñada por Foster + Partners que consolida aún más el estatus de Brickell como una dirección financiera global genuina. Cuando una firma de la escala de Citadel se compromete con una ubicación, señala al sector financiero y tecnológico que Brickell es hacia donde se dirige el mundo de los negocios globales.

Para los inversores, la fortaleza de Brickell radica en la demanda de alquiler de profesionales y ejecutivos que buscan caminabilidad, proximidad a empleadores y amenidades urbanas de alto nivel sin necesidad de desplazamientos largos. Los alquileres promedio en Miami alcanzaron aproximadamente $2.783 por mes para un apartamento de un dormitorio, con sólidas tasas de ocupación sostenidas por la continua migración corporativa hacia el distrito financiero. Esa dinámica respalda niveles de ocupación consistentes en el segmento de condominios de rango medio a alto.

Para compradores orientados al estilo de vida, Brickell ofrece un tipo diferente de experiencia en Miami: densa, caminable, cosmopolita y decididamente urbana. Mary Brickell Village, el frente al agua y el Brickell City Centre ofrecen un ecosistema de amenidades que atrae tanto a jóvenes profesionales como a ejecutivos en proceso de relocalización.

Qué comprar: condominios de rango medio a alto en edificios bien administrados, con un historial sólido de alquileres. Residencias de marca con amenidades diferenciadas. 

Qué evitar: Edificios de más de 30 años, segmentos de condominios de entrada con sobreoferta y altas tasas de contratos vencidos.

5. Miami Beach: Activos Trofeo y Liquidez de Estilo de Vida

Miami Beach opera según reglas que difieren de las de cualquier otro submercado de Miami. La tierra es finita. La demanda de estilo de vida es perenne. Y los compradores más acaudalados del mundo continúan tratando las islas exclusivas y los lotes frente al agua de South Beach como activos trofeo por los que vale la pena competir, independientemente de las condiciones generales del mercado.

El segmento ultralujo de Miami Beach estableció múltiples récords durante la temporada de 2025 a 2026, con el precio medio por pie cuadrado en el segmento de mayor nivel pasando de $3.169 en 2024 a $4.136 en 2025, y algunas ventas excepcionales superando los $7.000 por pie cuadrado. Los compradores multimillonarios están pagando por encima del precio de lista por propiedades que se negocian fuera del mercado, porque la oferta de lotes frente al agua genuinamente de élite es demasiado limitada como para esperar.

Para inversores y compradores que operan por debajo del nivel multimillonario, Miami Beach sigue ofreciendo oportunidades atractivas. Las casas frente a la bahía, llave en mano, en lotes excepcionales, y las torres de condominios de marca, bien diseñadas, en el distrito South of Fifth representan los segmentos de mayor movimiento. La distinción clave es la calidad. Las propiedades con orientación de lote comprometida, vistas inferiores o edificios más antiguos sin renovaciones modernas enfrentan tiempos de venta mucho más largos y una mayor presión sobre los precios.

El argumento sobre el estilo de vida de Miami Beach requiere poca elaboración. Playas de clase mundial, instituciones culturales, gastronomía y el tipo de escena social global que atrae un perfil de comprador cosmopolita durante todo el año hacen de este uno de los destinos de lujo más reconocidos del planeta.

Qué comprar: casas llave en mano frente a la bahía en lotes premium, torres de condominios de marca en South of Fifth, propiedades con vistas protegidas. 

Qué evitar: casas antiguas frente al agua que no justifican las economías de demolición y reconstrucción, y unidades de condominio en edificios menos diferenciados.

6. Edgewater: Valor frente a la bahía antes de que llegue la prima.

Edgewater es quizás el barrio más estratégicamente atractivo de Miami para compradores que buscan un emplazamiento frente a la bahía sin los precios de Miami Beach. Ubicado a lo largo de la bahía Biscayne, al norte del centro, Edgewater ha superado la etiqueta de "emergente" y está siendo descrito por analistas como un nodo de condominios frente a la bahía de carácter duradero.

El precio de lista mediano por pie cuadrado en Edgewater se estabilizó alrededor de $639 a finales de 2025, una cifra que refleja un entorno de condominios coherente y no un pico especulativo. En comparación con los rangos de precios de Brickell y Miami Beach, Edgewater representa un valor genuino para compradores que priorizan el acceso a la bahía y la infraestructura de estilo de vida, sin el recargo asociado a una ubicación premium.

La historia del crecimiento poblacional refuerza el argumento de la inversión. Edgewater ha registrado aproximadamente un 47% de crecimiento poblacional entre 2015 y 2024, junto con una apreciación de precios de aproximadamente el 73%, superando significativamente los promedios del condado de Miami-Dade. Un proyecto de condominio de 49 pisos y aproximadamente 430 unidades, cerca de 500 NE 24th Street, figura entre los lanzamientos esperados para 2026, aportando calidad de cartera a un mercado que ya se está fortaleciendo.

La proximidad de Edgewater a Wynwood, al Design District y al centro de Miami lo sitúa en la intersección de tres corredores de alta demanda. Para compradores que quieren vivir en un barrio que todavía se está consolidando en lugar de uno que ya alcanzó su techo, Edgewater ofrece un punto de entrada convincente.

Qué comprar: condominios frente a la bahía en edificios bien diseñados, con vistas a la bahía; unidades en desarrollos cercanos con amenidades diferenciadas. 

Qué observar: apreciación continua de los precios a medida que los proyectos en cartera se entregan y la identidad del barrio se consolida.

7. Wynwood: Lujo de estilo de vida sin el precio del frente al agua

La evolución de Wynwood, de un distrito artístico a un mercado residencial de lujo genuino, es una de las historias más notables del sector inmobiliario de Miami en los últimos cinco años. En 2026, los precios de la nueva construcción en Wynwood se ubican entre $850 y $1.100 por pie cuadrado, lo que posiciona al barrio como un lujo de estilo de vida, sin una prima pura por estar frente al agua.

Esa banda de precios importa estratégicamente. Wynwood ofrece a los compradores la energía cultural, la caminabilidad, la densidad gastronómica y la calidad de diseño que priorizan los compradores adinerados más jóvenes, a precios que se mantienen por debajo de los de productos comparables en Brickell o en Miami Beach. Para los inversores, la combinación de crecimiento poblacional, incorporación continua de unidades y una cartera de proyectos genuinamente diferenciados sostiene un mercado que absorbe residentes a escala en lugar de acumular inventario sin vender.

La identidad de estilo de vida de Wynwood está ahora firmemente establecida. Los Wynwood Walls, la concentración de galerías, restaurantes independientes y retail de concepto, crean una experiencia urbana cotidiana que atrae a profesionales creativos, emprendedores y ejecutivos más jóvenes que buscan textura cultural en su barrio en lugar de la pura utilidad de un distrito financiero.

Qué comprar: Unidades de nueva construcción con sólidas credenciales de diseño, proyectos residenciales de marca que elevan las ventas comparables en lugar de agregar oferta indiferenciada. 

Qué observar: Presión de precios en el segmento alto si la cartera se entrega más rápido de lo que la absorción puede sostener.

8. Little Havana: Autenticidad Cultural y Retornos Impulsados por Valor

Little Havana ocupa una posición única en el panorama inmobiliario de Miami que contradice la reputación de la ciudad como destino costero de lujo caro. Mientras que barrios como Brickell y Edgewater persiguen la vivienda vertical y cifras récord de precio por pie cuadrado, Little Havana ofrece algo fundamentalmente diferente: inmersión cultural, caminabilidad a nivel de calle y potencial de apreciación sin la prima especulativa. Little Havana se destaca como uno de los barrios más ricos culturalmente e históricamente significativos de Miami, ofreciendo un estilo de vida que contrasta marcadamente con los modernos distritos residenciales de alta densidad frente al agua, y cuyo atractivo se extiende mucho más allá del precio para abarcar la herencia, la comunidad y la autenticidad cotidiana. 

Para los inversores, los fundamentos son convincentes. Los precios de las viviendas oscilan entre $200.000 y $400.000 para condominios y apartamentos individuales, mientras que las casas unifamiliares varían de $450.000 a más de $700.000. Las propiedades de uso múltiple, como dúplex y cuádruplex, están disponibles entre $900.000 y $2 millones.

Esa banda de precios, combinada con la demanda constante de alquiler, impulsada tanto por la ubicación como por la proximidad a Brickell, Downtown y al Miami International Airport, hace que Little Havana sea uno de los mercados más atractivos, impulsados por el valor, dentro del núcleo urbano de Miami.

La transformación del barrio es notablemente distinta de las olas especulativas que golpearon Wynwood o áreas emergentes. A diferencia de los barrios que experimentan un desarrollo de lujo acelerado, la evolución de Little Havana es más incremental, lo que puede ser ventajoso para los inversores a largo plazo, ya que este ritmo constante de cambio respalda un crecimiento sostenible en lugar de picos especulativos. Los catalizadores de infraestructura son reales y medibles. El parque LoanDepot, hogar del equipo de béisbol Miami Marlins, se encuentra justo fuera del barrio, y el proyectado parque Miami Freedom Park para Inter Miami está estratégicamente ubicado cerca; ambos anclan el tráfico de peatones e inversión comercial en el distrito.

Para familias y compradores primerizos, Little Havana resuelve un problema específico: vivir en el centro de Miami sin el costo asociado a un entorno premium. El barrio es cada vez más visto como un mercado de inversión impulsado por el valor dentro de Miami, y para los inversores enfocados en fundamentos como el flujo de efectivo y la apreciación a largo plazo, Little Havana ofrece un caso convincente, con su ubicación central como uno de sus activos más fuertes, lo que mejora tanto la conveniencia diaria como la deseabilidad a largo plazo de la propiedad.

​Calle Ocho, la columna vertebral comercial del barrio, sigue siendo caminable, densa en restaurantes y profundamente inmersa en la identidad cultural cubano-americana—una distinción de estilo de vida que importa a los compradores que buscan comunidad en lugar de aislamiento.

Qué comprar: Casas unifamiliares en buenas condiciones, propiedades de uso múltiple con historial de alquiler, edificios de condominios más antiguos en proceso de renovación con potencial alcista.

Qué observar: Plazos de finalización de la infraestructura de LoanDepot Park y de Miami Freedom Park, reurbanización continua a lo largo de la calle 7, cerca del corredor del Miami River.

9. Zonas emergentes: Little Haiti, Allapattah y la apuesta de valor

​Para inversores con un horizonte temporal más largo y una mayor tolerancia al riesgo de ejecución, los barrios emergentes de Miami ofrecen puntos de entrada que los mercados consolidados ya cerraron hace años.

Little Haiti está atravesando una transformación significativa impulsada por el Magic City Innovation District, un campus urbano de planificación integral que abarca aproximadamente 18 acres y que proyecta generar más de 11.680 empleos directos e indirectos y agregar $27 millones en ingresos anuales por impuestos a la propiedad en la zona. El barrio todavía cotiza con un descuento significativo respecto a sus vecinos consolidados, Wynwood, el Design District y el centro de Miami, lo que constituye un argumento geográfico sólido para una apreciación a largo plazo a medida que el distrito madura.

Allapattah ofrece fundamentos igualmente atractivos a precios de entrada aún más bajos. El barrio se beneficia de una renovación urbana en curso y de mejoras en la infraestructura, y su ubicación entre Wynwood y el Health District ofrece un argumento geográfico de apreciación a largo plazo a medida que ambos corredores adyacentes continúan madurando.

Estos no son barrios para compradores que buscan un atractivo estético inmediato o retornos garantizados a corto plazo. Pero para inversores que entienden cómo se desplazan geográficamente las olas de desarrollo en Miami, representan el tipo de posicionamiento que genera los retornos más fuertes a largo plazo.

Qué comprar: propiedades residenciales cerca del Magic City Innovation District en Little Haiti; activos de uso mixto en Allapattah con sólidos fundamentos del lote. 

Qué observar: Plazos de ejecución de los proyectos de desarrollo ancla, que determinarán qué tan rápido se consolida la identidad de cada barrio.

10. Cómo alinear tus objetivos con el barrio correcto

El marco para elegir un barrio en Miami en 2026 se reduce a tres preguntas. ¿Cuál es tu objetivo principal: uso personal, preservación de capital o generación de ingresos? ¿Cuál es tu horizonte temporal: corto, mediano o generacional? ¿Y cuál es tu tolerancia al riesgo?

Los barrios consolidados como Coral Gables y Miami Beach ofrecen estabilidad, pero requieren costos de entrada más altos, con Coral Gables y Coconut Grove liderando consistentemente los mercados de lujo de Miami en resiliencia de precios y velocidad de reventa. Las zonas emergentes como Little Haiti y Allapattah ofrecen puntos de entrada más bajos, con mayor potencial alcista, pero también un mayor riesgo de ejecución. Edgewater y Wynwood ocupan un punto intermedio: superada la fase de mayor riesgo, sin llegar todavía al techo de precio premium.

Para familias que se relocalizan desde estados de alto costo, Coconut Grove y Coral Gables ofrecen la calidad escolar, los espacios verdes y la permanencia de barrio que hacen que el traslado se sienta como un avance genuino y no como un movimiento lateral. Para inversores que buscan ingresos por alquiler, Brickell y Edgewater ofrecen la demanda de inquilinos profesionales y la consistencia de la ocupación, lo que respalda el análisis de inversión. Para compradores que buscan activos de trofeo y liquidez global, Miami Beach se mantiene en una categoría propia.

La fortaleza de Miami como destino de inversión reside en tres factores que convergen en sus principales submercados: migración de riqueza sostenida, una base global de compradores y escasez estructural en ubicaciones costeras y frente al agua de primer nivel. Los tres existen en algún punto del mercado. La habilidad está en saber qué barrio ofrece la combinación que mejor se adapta a tu situación específica.

En Binter USA Real Estate, ubicados en 444 Brickell Avenue, en Miami, nuestro equipo trabaja con compradores, inversores y familias en proceso de relocalización para identificar el barrio adecuado según sus objetivos. Contáctanos para programar una consulta y recibir orientación personalizada sobre dónde posicionar tu próxima inversión en Miami.

Conclusión

Miami en 2026 premia la preparación y penaliza la improvisación. Los compradores e inversores que mirarán hacia atrás a este año como un momento decisivo en su trayectoria inmobiliaria son aquellos que no persiguieron el barrio más mencionado, sino que alinearon una zona específica con un conjunto específico de objetivos, con una visión clara y datos actualizados.

Coral Gables y Coconut Grove siguen siendo el estándar de referencia para familias y compradores que buscan preservar el patrimonio, que quieren permanencia, prestigio y escuelas que justifiquen la prima. Brickell y Miami Beach sirven a compradores que buscan liquidez urbana, reconocimiento global y activos que se venden rápidamente en el segmento alto. Edgewater y Wynwood ofrecen el posicionamiento más atractivo en términos de riesgo ajustado para compradores que quieren capturar la apreciación antes de que se materialice la prima completa. Y para inversores con paciencia y convicción, Little Haiti y Allapattah representan el tipo de puntos de entrada que los barrios consolidados cerraron hace una década.

El hilo conductor de todos estos mercados es la intencionalidad. Miami no es un lugar para comprar y esperar. Es un lugar para comprar con una tesis, un horizonte temporal y una comprensión clara de lo que cada barrio ofrece y de lo que no.

En Binter USA Real Estate, trabajamos con compradores, inversores y familias en proceso de relocalización en todos estos submercados. Si estás listo para pasar de la investigación a la acción, nuestro equipo en 444 Brickell Avenue está aquí para ayudarte a identificar el barrio y el tipo de propiedad adecuados, así como el punto de entrada óptimo para tus objetivos en 2026.

Preguntas frecuentes

¿Qué barrio de Miami tiene el mejor retorno de la inversión en 2026?

Para la apreciación a largo plazo, Coral Gables y Coconut Grove lideran de manera consistente en resiliencia de precios y en velocidad de reventa. Para un mayor potencial de rendimiento, con mayor riesgo, los barrios emergentes como Little Haiti han registrado las mayores apreciaciones a cinco años que Miami, de aproximadamente un 67%.

¿Es Brickell una buena inversión en 2026 a pesar del alto inventario?

Sí, con una selección cuidadosa. Brickell está recalibrando, no retrocediendo. Las migraciones corporativas, encabezadas por la sede global proyectada de Citadel en Brickell, sostienen la demanda de alquiler a largo plazo de profesionales. El foco debe estar en edificios bien administrados, con amenidades diferenciadas y un historial sólido de ocupación.

¿Qué impulsa la relocalización de personas desde California y Nueva York hacia Miami?

El ahorro impositivo es el motor principal. Un californiano que gana $500.000 al año puede ahorrar más de $51.000 al año en impuestos estatales sobre la renta al mudarse a Miami. Sumado a factores de estilo de vida, a un costo de vida más bajo que el de las ciudades costeras de alto costo y al ecosistema de negocios en crecimiento de Miami, el argumento financiero a favor de la relocalización resulta contundente.

¿Es Edgewater Miami un buen lugar para comprar en 2026?

Edgewater representa un valor sólido para posicionarse frente a la bahía a precios inferiores a los de Miami Beach y a los de productos comparables en Brickell. Con un crecimiento poblacional del 47% en la última década y un precio por pie cuadrado estabilizado en torno a $639, ofrece una apreciación genuina a medida que la identidad del barrio continúa consolidándose.

¿Cuál es el precio promedio de una vivienda en Miami en 2026?

Según datos de Redfin, los precios de las viviendas en Miami en marzo de 2026 aumentaron un 3,1% respecto al año anterior, con un precio medio de venta de $675.000. El promedio de días en el mercado aumentó a aproximadamente 107, lo que refleja un entorno de compradores más deliberados.

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